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| 2012-06-12 | ||||||||
| Avanza el Dragon Mart Cancún | ||||||||
| Es un desarrollo inmobiliario diseñado para albergar un Centro de Exhibición y Venta de productos chinos y mexicanos, así como instalaciones complementarias | ||||||||
| Por Gabriela Ruiz - Cancún |
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Con modificaciones en el proyecto original, mismas que atrasaron alrededor de un año la conclusión del proyecto ejecutivo, ayer se dio a conocer que el Dragon Mart ha invertido al menos 42 millones de dólares en la adquisición del terreno, proyecto ejecutivo y mejoramiento del inmueble; aseguraron que de obtener las autorizaciones necesarias, apoyados por el Gobierno del Estado, iniciarían la construcción en septiembre, para concluir en noviembre del 2013.
Ayer, en conferencia de prensa Juan Carlos López Rodríguez, director general de Dragon Mart Cancún, en presencia de Rodrigo Mayor Herrero, director Ejecutivo del Consejo Coordinador Empresarial del Caribe y de Antonio Cervera León, presidente de APIRQ, se dio a conocer que en días pasados concluyó el proyecto ejecutivo del Dragon Mart, que como informamos en su momento, fue presentado en marzo del año pasado pero no se habían dado a conocer avances en torno al mismo. En ese sentido, López Rodríguez recordó que el Dragon Mart es un desarrollo inmobiliario diseñado para albergar un Centro de Exhibición y Venta de productos chinos y mexicanos, así como las instalaciones complementarias para prestar los servicios que demandarán sus usuarios. Se trata de un centro de exhibición tres mil 40 locales comerciales con una superficie total de 122 mil metros cuadrados de construcción, dos bodegas tipo AAA de 20 mil metros cuadrados cada una, así como mil 256 departamentos y casas habitación, área comercial de cinco mil 800 metros cuadrados y una plaza cultural con explanada de 120 mil metros cuadrados. Al momento, detalló, el proyecto ejecutivo está terminado y será presentado para su autorización en el transcurso de este mes, en tanto se llevan a cabo trabajos en el predio, ubicado a la altura de la torre eólica, se ha hecho movimiento de tierra para la nivelación del terreno y formación de las plataformas, con un avance del 40 por ciento. Además, en marzo pasado inició formalmente la comercialización en China. La empresa Chengkai, responsable de la comercialización en China y el TDB, dependencia gubernamental china responsable de la promoción del proyecto, han realizado eventos de promoción presenciales en 15 provincias chinas, incluso ya se cuenta con 820 cartas de intención de pequeños empresarios chinos y mil 900 clientes potenciales que han manifestado interés en el proyecto. El empresario detalló que el desarrollo inmobiliario es propiedad de la empresa Real Estate Dragon Mart Cancún, S.A. de C.V, y que el 60 por ciento de los accionistas son empresarios mexicanos, principalmente de Monterrey y Mérida, el 40 por ciento restante es empresa china creadora del concepto, Chinamex. El objetivo es desarrollar una plataforma de negocios que permita a las pequeñas y medianas empresas chinas y mexicanas exhibir y vender directamente sus productos como acabados y equipamiento para la construcción; ferretería; equipamiento de inmuebles: artículos para el hogar, oficinas y hoteles, electrodomésticos, muebles, iluminación; equipo médico y autopartes, al mercado meta. De esta forma, se pretende consolidar el mercado norteamericano -México, Estados Unidos y Canadá- y crecer en el mercado de Centro y Sudamérica. El intercambio comercial entre China y México, así como directamente de México y China con los demás países de América ya es significativo, resaltó por ello el principal objetivo del Dragon Mart Cancún no es incrementar dicho intercambio, sino eliminar intermediarios y costos logísticos que afectan tanto a los fabricantes como a los consumidores finales. López Rodríguez destacó que el mercado meta no prevé exhibir o vender productos como calzado, confección y vestido, insumos primarios para la construcción como cemento o acero, juguetes y demás sectores sensibles en México y Latinoamérica. En cuanto a la inversión directa, abundó que la primera fase del proyecto será de 180 millones de dólares en construcción, terreno y publicidad y que con base en la experiencia del primer Dragon Mart que se desarrolló en Dubai, se prevé la generación de tres mil 750 empleos directos y le mismo número de empleos indirectos, de los cuales se estiman cinco mil 500 empleos para mexicanos. De hecho, resaltó que el año pasado, Dragon Mart Dubai tuvo tres millones de visitantes, de ahí que se considere turismo de negocios aprovechando la conectividad, infraestructura turística y ubicación geográfica de Cancún, por ello se busca desarrollar ese mercado compitiendo con Miami, Los Ángeles, Panamá, Río de Janeiro, Shanghai, entre otros. Además el Dragon Mart contará con infraestructura temática, pues contempla áreas específicas, tales como una entrada principal de 40 mil metros cuadrados, una plaza cultural, de 120 mil metros cuadrados y un área de restaurantes especializados de 30 mil metros cuadrados ,en donde los visitantes podrán conocer más de la cultura china y mexicana, además de que la Secretaría de Cultura del Gobierno Chino y la Secretaría de Cultura del Gobierno de Quintana Roo, conjuntamente con los empresarios promoverán actividades artísticas y culturales permanentemente en las instalaciones del Dragon Mart Cancún. Cabe resaltar que en la conferencia de prensa se dio a conocer que el próximo jueves se realizará un encuentro denominado Quintana Roo, Alternativas de Inversión, Dragon Mart Cancún, al que asistirán 100 empresarios e inversionistas chinos así como integrantes del Ministerio de Comercio Internacional de China. El evento será organizado por el gobernador Roberto Borge Angulo y tiene como finalidad establecer lazos comerciales con nuestro estado y conocer de cerca los pormenores del proyecto de comercio exterior Dragon Mart Cancún. Estima APIRQ una inversión mayor a mil 400 mdd en 2012 Pese a la crisis económica de Europa, el primer semestre de este año se estima una inversión de 700 millones de dólares tanto en la Riviera Maya como en Cancún, destacó Antonio Cervera León, presidente de la Asociación de Propietarios e Inversionistas de la Riviera Maya y Quintana Roo (Apirq), de hecho no descartó la posibilidad de rebasar la inversión del 2008, que fue de unos mil 400 millones de dólares en diversos proyectos. Se trata, dijo, de las cadenas hoteleras AM Resorts, Grupo Posadas, Sirexpress, Grupo Iberostar, La Quinta Inn, Riu Hoteles y el proyecto Dragon Mart, que como informamos significa una inversión aproximada de 200 millones de dólares. De hecho, abundó que la apertura del hotel Iberostar Cancún ya significó una inversión de 100 millones de dólares y Riú Hoteles ha invertido a la fecha 140 millones de dólares. El Grupo Posadas tiene una inversión interesante tanto en Cancún como en la Riviera Maya, resaltó, en tanto Quinta Inn Suites está haciendo otro complejo hotelero en la zona y la compañía Riu, “ha influido mucho el 2012 porque el todo el país se registró un incremento en la ocupación hotelera del 7.6 por ciento. Cabe resaltar que con base en información de la Secretaría Estatal de Turismo, (Sectur) el proyecto Mundo Maya ha sido vital para que esta inversión aumente debido a que ha incrementado la ocupación por el tema del 2012 y la cultura maya, lo que ha influido en forma importante para que los inversionistas confíen en México. Las inversiones están un poco restringidas por la crisis en Europa y en Estados Unidos, reiteró, no obstante se continúa invirtiendo. Y es que con la crisis europea se temía el retraso de unos 25 proyectos, que representan alrededor de mil 500 millones de dólares para el sector hotelero e inmobiliario. En ese sentido, insistió en la importancia de la promoción turística que ha llevado a cabo las autoridades, sobre todo porque Quintana Roo continúa figurando como un destino seguro y por ende atractivo para los inversionistas. |
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